{"id":3023,"date":"2023-07-06T16:29:29","date_gmt":"2023-07-06T14:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/maison-proprietaires-chamrousse.com\/?page_id=3023"},"modified":"2023-07-31T11:25:11","modified_gmt":"2023-07-31T09:25:11","slug":"le-classement-ministeriel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maison-proprietaires-chamrousse.com\/index.php\/maison-proprietaires-chamrousse\/je-loue-ou-souhaite-louer-mon-appartement\/valoriser-mon-bien-labels-et-classements\/le-classement-ministeriel\/","title":{"rendered":"Le classement minist\u00e9riel"},"content":{"rendered":"\t\t
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Le classement minist\u00e9riel - Les \u00e9toiles \"Meubl\u00e9s de tourisme\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Le classement des meubl\u00e9s ob\u00e9it \u00e0 des r\u00e8gles de proc\u00e9dure sp\u00e9cifiques, il a comme le classement des h\u00e9bergements collectifs pour objectif d’indiquer au client un niveau de confort, d’\u00e9quipements et de services.<\/p>

Le classement des meubl\u00e9s de tourisme est national, il comporte 5 cat\u00e9gories allant de 1 \u00e0 5 \u00e9toiles et il est valable 5 ans, p\u00e9riode \u00e0 l’issue de laquelle le loueur doit effectuer une nouvelle demande de classement s’il souhaite que son h\u00e9bergement continue de b\u00e9n\u00e9ficier d’un classement.<\/strong><\/p>

La grille de classement contient 133 crit\u00e8res r\u00e9partis en 3 grands chapitres : \u00e9quipements, services au client, accessibilit\u00e9 et d\u00e9veloppement durable.
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La proc\u00e9dure de classement<\/h2>

Le loueur du meubl\u00e9 (ou son mandataire) doit faire r\u00e9aliser une visite de son meubl\u00e9.<\/p>

Il s’adresse \u00e0 un organisme de son choix parmi ceux qui figurent sur la liste des organismes accr\u00e9dit\u00e9s par le Comit\u00e9 fran\u00e7ais d’accr\u00e9ditation (COFRAC) ou la liste des organismes vis\u00e9s (article L. 324-1 du code du tourisme).<\/p>

Consulter\u00a0la liste des organismes accr\u00e9dit\u00e9s<\/span><\/a>
Consulter\u00a0la liste des organismes agr\u00e9\u00e9s<\/a><\/span><\/p>

Dans le mois qui suit la visite du meubl\u00e9, l’organisme qui a r\u00e9alis\u00e9 la visite transmet au loueur (ou \u00e0 son mandataire) un\u00a0certificat de visite qui comporte 3 documents<\/strong>\u00a0dont les mod\u00e8les sont fix\u00e9s par\u00a0l‘<\/span><\/a>arr\u00eat\u00e9 modifi\u00e9 du 2 ao\u00fbt 2010 publi\u00e9 au Journal officiel du 8 mai 2012<\/a><\/span>\u00a0:
– le\u00a0rapport de contr\u00f4le<\/strong>\u00a0;
– la\u00a0grille de contr\u00f4le<\/strong>\u00a0d\u00fbment remplie par l’organisme \u00e9valuateur\u00a0;
– une\u00a0proposition de d\u00e9cision de classement<\/strong>.<\/p>

Le loueur (ou son mandataire) dispose d’un d\u00e9lai de quinze jours pour refuser la proposition de classement. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le classement est acquis.<\/strong><\/p>

Les d\u00e9cisions de classement sont transmises, mensuellement par voie \u00e9lectronique, par les organismes charg\u00e9s des visites de classement \u00e0 l’organisme d\u00e9partemental du tourisme concern\u00e9 (CDT, ADT, \u2026)\u00a0charg\u00e9 de mettre \u00e0 disposition et tenir \u00e0 jour gratuitement la liste des meubl\u00e9s class\u00e9s dans le d\u00e9partement.<\/p>

Pour toute information compl\u00e9mentaire sur la proc\u00e9dure de classement des meubl\u00e9s de tourisme,\u00a0consultez la page<\/a>\u00a0mise en place par les services du minist\u00e8re en charge du tourisme (Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises – sous-direction du tourisme).<\/p>

A savoir, vous avez l\u2019obligation d\u2019afficher la d\u00e9cision du classement dans votre logement, le tout de mani\u00e8re visible.<\/strong><\/p>

Avantages\u00a0du classement en meubl\u00e9 de tourisme<\/h2>

Il y a plusieurs avantages de faire une demande de classement d\u2019un meubl\u00e9 de tourisme\u00a0:
<\/span>– Gage de qualit\u00e9 et de transparence sur la prestation propos\u00e9e de l\u2019h\u00e9bergement\u00a0qui facilite la location du bien ;
<\/span><\/span>– Abattement fiscal de 71% pour le r\u00e9gime micro BIC<\/a> <\/span>;
<\/span>– Avantage pour les propri\u00e9taires percevant des recettes annuelles li\u00e9es \u00e0 la location de leur bien sup\u00e9rieures \u00e0 23 000 \u20ac (Loi de financement de la S\u00e9curit\u00e9 Sociale) ;
<\/span>–\u00a0 Possibilit\u00e9 d\u2019adh\u00e9rer \u00e0 l\u2019Agence Nationale des Ch\u00e8ques Vacances (ANCV), pour pouvoir accepter les r\u00e8glements par ch\u00e8ques vacances ;\u00a0
<\/span>– Impact sur la m\u00e9thode de calcul et sur le montant de la taxe de s\u00e9jour \u00e0 pr\u00e9lever.<\/span><\/p>

Ces recettes peuvent \u00eatre impos\u00e9es sous le r\u00e9gime \u00ab\u00a0micro\u00a0\u00bb si elles ne d\u00e9passent pas un seuil de 70.000 \u20ac annuels. Ce seuil est port\u00e9 \u00e0 170.000 \u20ac (par ann\u00e9e) lorsque le meubl\u00e9 est class\u00e9.
<\/span>Le classement permet \u00e9galement de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un avantage fiscal puisque les revenus, s\u2019ils n\u2019exc\u00e8dent pas le seuil susmentionn\u00e9, donnent droit \u00e0 un abattement forfaitaire s\u2019\u00e9levant \u00e0 71%, contre seulement 50% en location meubl\u00e9e classique.<\/span><\/p><\/div>

Votre organisme habilit\u00e9 pour Chamrousse :
<\/strong>Cl\u00e9vacances<\/i><\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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