{"id":3302,"date":"2023-07-10T16:14:20","date_gmt":"2023-07-10T14:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/maison-proprietaires-chamrousse.com\/?page_id=3302"},"modified":"2023-07-31T16:42:33","modified_gmt":"2023-07-31T14:42:33","slug":"reglementations-thermiques","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maison-proprietaires-chamrousse.com\/index.php\/maison-proprietaires-chamrousse\/je-renove-ou-souhaite-renover-mon-bien\/renovation-energetique-cadre-legislatif-et-reglementaire\/reglementations-thermiques\/","title":{"rendered":"R\u00e9glementations thermiques"},"content":{"rendered":"\t\t
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R\u00e9glementations thermiques<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La premi\u00e8re r\u00e9glementation thermique a vu le jour en 1974, \u00e0 la suite du choc p\u00e9trolier, avec pour objectif de fixer des limites de consommation \u00e9nerg\u00e9tique pour les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels neufs. Au rythme d\u2019environ une par d\u00e9cennie, les r\u00e9glementations thermiques se sont succ\u00e9d\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9glementation thermique 2012 (RT2012)<\/span><\/a>, en application depuis le 1er janvier 2013 et aujourd\u2019hui toujours en vigueur<\/strong>. Ces r\u00e9glementations sont devenues plus exigeantes avec le temps et ont couvert des champs de plus en plus vastes. Chauffage, surface vitr\u00e9e, ventilation ou encore isolation, elles ont n\u00e9anmoins toujours gard\u00e9 pour objectif quasi exclusif de r\u00e9duire les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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La RT2012 s\u2019\u00e9tait grandement inspir\u00e9e d\u2019une exp\u00e9rimentation qui l\u2019a pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e, \u00e0 travers le label b\u00e2timent basse consommation (BBC)<\/strong>. De la m\u00eame mani\u00e8re, l\u2019\u00c9tat a lanc\u00e9 en 2017 l\u2019exp\u00e9rimentation E+\/C-, pour caract\u00e9riser les b\u00e2timents \u00e0 la fois sobres en \u00e9nergie et en carbone, servant ainsi de point de d\u00e9part pour \u00e9laborer la RE2020. Pour la premi\u00e8re fois, les acteurs de la construction ont pu travailler sur un indicateur carbone en cycle de vie, ce qui a permis de calibrer la r\u00e9glementation environnementale. La RE2020<\/span><\/a> est entr\u00e9e en vigueur au 1er janvier 2022<\/strong>.<\/p>

Ces r\u00e9glementations thermiques de plus en plus exigeantes s\u2019appliquent aux constructions neuves<\/strong>.<\/p>

Pour la r\u00e9novation : RT 2012 ou RT existant ?<\/h2>

\u00a0Selon l’importance des travaux de r\u00e9novation \u00e0 effectuer, on compte deux types de RT existant :
– La RT Existant \u00ab\u00a0globale\u00a0\u00bb<\/strong>,
– La RT Existant \u00ab\u00a0\u00e9l\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment\u00a0\u00bb<\/strong>.<\/p>

Pour les r\u00e9novations l\u00e9g\u00e8res : la RT existant \u00ab\u00a0El\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment\u00a0\u00bb\u00a0\u00a0<\/h2>

Les exigences de la RT Existant \u00e9l\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment sont d\u00e9finies dans l’arr\u00eat\u00e9 du 22 mars 2017<\/strong><\/a>\u00a0qui vient modifier l\u2019<\/span>arr\u00eat\u00e9 du 3 mai 2007<\/span><\/a><\/strong>, en rehaussant les seuils de performance thermique \u00e0 atteindre.\u00a0
La RT Existant n\u2019oblige aucun propri\u00e9taire \u00e0 faire des travaux, elle d\u00e9finit uniquement un\u00a0niveau de performance \u00e0 atteindre<\/strong>\u00a0en cas de travaux volontaires du ma\u00eetre d\u2019ouvrage.<\/strong><\/p>

Il existe\u00a08 types de travaux concern\u00e9s<\/strong>\u00a0par cette r\u00e9glementation\u00a0:
– la ventilation m\u00e9canique ;\u00a0
– l’isolation des parois opaques ;
– la production d’eau chaude sanitaire ;
– l’isolation des parois vitr\u00e9es ;
– le refroidissement ;\u00a0
– l’\u00e9clairage ;\u00a0
– le chauffage ;
– les \u00e9nergies renouvelables (dont le bois).<\/p>

Depuis le premier janvier 2013, les projets soumis \u00e0 une d\u00e9claration pr\u00e9alable ou permis de construire doivent joindre \u00e0 leur d\u00e9claration d\u2019ach\u00e8vement et de conformit\u00e9 une\u00a0attestation validant le respect de la RT Existant<\/strong>. Elle doit \u00eatre \u00e9tablie par un\u00a0contr\u00f4leur technique, un\u00a0diagnostiqueur immobilier (uniquement pour les maisons individuelles), un organisme certificateur ou encore un\u00a0architecte.<\/p>

Pour les r\u00e9novations tr\u00e8s lourdes : la RT existant \u00ab\u00a0globale\u00a0\u00bb\u00a0<\/h2>

Pour les r\u00e9novations tr\u00e8s lourdes de b\u00e2timents de\u00a0plus de 1 000 m\u00b2<\/strong>, achev\u00e9s\u00a0apr\u00e8s 1948<\/strong> et dont le co\u00fbt des travaux de r\u00e9novation thermique repr\u00e9sente plus de 25 %<\/strong>\u00a0de la valeur du b\u00e2timent, c’est la RT Existant \u00ab\u00a0globale\u00a0\u00bb qui s’applique (D\u00e9cret n\u00b0 2007-363 du 19 mars 2007<\/a><\/strong>)<\/span>.
Il s’agit d’un\u00a0objectif de performance globale\u00a0pour le b\u00e2timent r\u00e9nov\u00e9.
<\/strong>Ces b\u00e2timents doivent aussi faire l’objet d’une\u00a0\u00e9tude de faisabilit\u00e9<\/strong>\u00a0des approvisionnements en \u00e9nergie pr\u00e9alablement au d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire.<\/p>

Le cas particulier des extensions<\/h2>

Les\u00a0arr\u00eat\u00e9s du 11 d\u00e9cembre 2014<\/span><\/strong><\/a>\u00a0et du\u00a0<\/span>19 d\u00e9cembre 2014<\/span><\/strong><\/a>\u00a0modifient en plusieurs points la RT 2012 :
– suppression de la RT 2012 pour les extensions inf\u00e9rieures \u00e0 50 m2 ;\u00a0
– remplacement de l\u2019appellation SHONRT (Surface Hors Oeuvre Nette au sens de la RT ) par la SRT (Surface thermique au sens de la RT<\/strong>). Seul le nom change, les modalit\u00e9s de calcul restent identiques ;\u00a0
– simplification de la RT 2012 pour les extensions entre 50 et 100 m2 = RT 2012 interm\u00e9diaire.<\/p>

La\u00a0RT 2012 interm\u00e9diaire<\/strong>, c’est un all\u00e8gement des exigences thermiques \u00e0 atteindre :\u00a0seul\u00a0le calcul du BBio (Besoins Bio-climatiques) est obligatoire.
En revanche, le calcul de CEP (Consommation en Energie Primaire) n\u2019est plus syst\u00e9matique, les syst\u00e8mes de chauffage, ventilation et eau chaude sanitaire ne sont pas \u00e9tudi\u00e9s, l’extension est exempt\u00e9e de test d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et le recours aux \u00e9nergies renouvelables devient facultatif.
Voici le nouveau sch\u00e9ma applicable aux\u00a0extensions\u00a0dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9\u00a0\u00e0 partir du 1er janvier 2015<\/strong>\u00a0:<\/p>

Surface de l’extension (SRT)<\/strong><\/p><\/td>

< 50 m2<\/p><\/td>

Entre 50 et 100 m2<\/p><\/td>

> 100 m2<\/p><\/td><\/tr>

RT applicable<\/strong><\/p><\/td>

RT Existant \u00ab\u00a0\u00e9l\u00e9ment par \u00e9l\u00e9ment\u00a0\u00bb<\/p><\/td>

RT 2012 interm\u00e9diaire<\/p><\/td>

RT 2012<\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

R\u00e9glementations thermiques La premi\u00e8re r\u00e9glementation thermique a vu le jour en 1974, \u00e0 la suite du choc p\u00e9trolier, avec pour objectif de fixer des limites de consommation \u00e9nerg\u00e9tique pour les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels neufs. Au rythme d\u2019environ une par d\u00e9cennie, les r\u00e9glementations thermiques se sont succ\u00e9d\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 la r\u00e9glementation thermique 2012 (RT2012), en application depuis le … <\/p>\n

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